Alors que la rénovation énergétique des logements est devenue un enjeu majeur pour lutter contre le réchauffement climatique et réduire les dépenses énergétiques des ménages, le dispositif MaPrimeRénov’ a été mis en place par le gouvernement français afin d’encourager et de soutenir les travaux de rénovation. Dans cet article, nous vous présenterons ce dispositif, les conditions d’éligibilité, les montants accordés ainsi que les démarches à suivre pour en bénéficier.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’?
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à inciter les particuliers à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Instaurée par le gouvernement français en janvier 2020, cette prime fusionne et remplace deux dispositifs antérieurs : le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». L’objectif principal de cette aide est d’accélérer la rénovation des logements et d’améliorer leur performance énergétique.
Pour quels travaux peut-on bénéficier de MaPrimeRénov’?
MaPrimeRénov’ concerne uniquement les travaux permettant d’améliorer la performance énergétique du logement. Parmi les travaux éligibles, on retrouve :
- L’isolation des murs, des toitures et des planchers bas;
- Le remplacement des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur;
- Le changement de système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire;
- L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC);
- L’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables (panneaux solaires, pompes à chaleur, etc.).
Il est important de noter que les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE), c’est-à-dire certifié et disposant d’un label attestant de sa compétence dans le domaine de la rénovation énergétique.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’?
MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires occupants, qu’ils soient résidents fiscaux français ou non. Les copropriétaires peuvent également en bénéficier pour les travaux réalisés dans les parties communes. En revanche, les propriétaires bailleurs ne sont plus éligibles depuis le 1er janvier 2021.
Pour être éligible à MaPrimeRénov’, le logement concerné doit être une résidence principale, achevée depuis plus de deux ans au moment du début des travaux. Les travaux ne doivent pas avoir commencé avant la demande de l’aide, et le montant des revenus du foyer doit respecter les plafonds fixés par l’Anah.
Quels sont les montants accordés?
Le montant de MaPrimeRénov’ varie en fonction des revenus du ménage et du type de travaux réalisés. Il est calculé sur la base d’un forfait correspondant à une estimation des coûts moyens des travaux. Les forfaits sont déterminés en fonction de la surface à isoler, du type d’équipement installé ou du niveau de performance énergétique atteint.
Pour les ménages aux revenus modestes et très modestes, les montants accordés sont généralement plus élevés. Par exemple, pour l’isolation des murs par l’extérieur, un ménage aux revenus très modestes peut bénéficier d’une aide de 90 €/m², tandis qu’un ménage aux revenus intermédiaires ne recevra que 25 €/m².
Les montants sont également plafonnés pour éviter les abus. Ainsi, un seul logement ne pourra pas recevoir plus de 20 000 € d’aide sur une période de cinq ans.
Comment demander MaPrimeRénov’?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il faut suivre plusieurs étapes :
- Déterminer si vous êtes éligible à l’aide en vérifiant les conditions mentionnées précédemment;
- Faire réaliser un devis par un professionnel RGE pour les travaux envisagés;
- Créer un compte sur le site www.maprimerenov.gouv.fr et déposer votre demande en ligne en fournissant les documents requis (devis, justificatifs de revenus, etc.);
- Attendre la validation de votre dossier par l’Anah avant de commencer les travaux;
- Une fois les travaux terminés, transmettre à l’Anah les factures et une attestation sur l’honneur de réalisation des travaux.
L’aide MaPrimeRénov’ sera versée directement sur votre compte bancaire après réception et vérification des documents par l’Anah.
En somme, MaPrimeRénov’ est un dispositif incitatif et avantageux pour les particuliers souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement. Il convient cependant de bien se renseigner sur les conditions d’éligibilité, les montants accordés et les démarches à suivre afin de bénéficier au mieux de cette aide financière.
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