Vous rêvez d’une maison de 110m2 avec terrasse couverte et jardin méditerranéen, mais vous vous demandez quelle surface de terrain est nécessaire pour réaliser ce projet ? Cet article vous apporte des éléments de réponse ainsi que des conseils pour optimiser l’espace disponible et créer un véritable havre de paix chez vous.
Estimation de la surface nécessaire
Pour une maison de 110m2 avec une terrasse couverte et un jardin méditerranéen, il faut prendre en compte plusieurs paramètres pour estimer la surface totale du terrain. En effet, cela dépend du type de maison (plain-pied ou à étages), des dimensions de la terrasse, des aménagements souhaités dans le jardin, ainsi que des contraintes réglementaires liées au Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou au Plan d’Occupation des Sols (POS).
Globalement, on peut estimer qu’un terrain d’environ 400 à 600m2 serait suffisant pour accueillir ce type de projet. Néanmoins, cette estimation doit être affinée en fonction des spécificités locales et des besoins précis en termes d’aménagement.
Maison : les contraintes réglementaires à prendre en compte
Lorsque l’on souhaite construire une maison, il est important de se renseigner sur les contraintes réglementaires qui peuvent s’appliquer au niveau local. En effet, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou le Plan d’Occupation des Sols (POS) déterminent les règles de constructibilité sur un terrain donné. Ces règles concernent notamment la surface maximale constructible (ou coefficient d’emprise au sol), les distances minimales à respecter par rapport aux limites séparatives et aux autres constructions, ainsi que les contraintes liées à l’aspect extérieur des bâtiments.
Pour connaître ces contraintes et adapter votre projet en conséquence, n’hésitez pas à consulter le service urbanisme de votre mairie ou à vous rapprocher d’un professionnel de l’aménagement et de la construction.
Terrasse couverte : quelles dimensions pour un espace convivial ?
La terrasse est souvent considérée comme une pièce supplémentaire de la maison, où l’on aime passer du temps en famille ou entre amis. Pour être agréable et fonctionnelle, elle doit donc être bien pensée en termes de dimensions et d’aménagements.
Pour une maison de 110m2, on peut estimer qu’une terrasse couverte d’environ 30m2 serait idéale pour accueillir un coin repas avec table et chaises ainsi qu’un espace détente avec salon de jardin. Toutefois, cette estimation peut varier en fonction des contraintes du terrain et des attentes spécifiques de chacun.
Jardin méditerranéen : comment optimiser l’espace disponible ?
Le jardin méditerranéen est caractérisé par une végétation typique des régions chaudes et sèches, avec des plantes résistantes à la sécheresse et aux variations de température. Parmi les essences phares de ce type de jardin, on retrouve notamment les oliviers, les palmiers, les lauriers-roses, les lavandes, les cistes ou encore les figuiers.
Pour créer un jardin méditerranéen harmonieux et esthétique sur une surface réduite, il est important d’optimiser l’espace disponible en jouant sur les massifs, les allées et les points d’eau. Pensez également à intégrer des éléments de décoration tels que des poteries, des bancs ou des pergolas pour ajouter du cachet à votre espace extérieur.
Enfin, n’oubliez pas d’adapter le choix des plantes en fonction de l’exposition et du sol de votre terrain pour garantir leur bon développement et leur pérennité.
En résumé, pour une maison de 110m2 avec terrasse couverte et jardin méditerranéen, il faut prévoir un terrain d’une surface comprise entre 400 et 600m2. Toutefois, cette estimation doit être affinée en fonction des contraintes réglementaires locales et des spécificités du projet. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un professionnel pour vous accompagner dans la concrétisation de votre rêve.
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