Humidité dans les logements : causes, conséquences et traitements efficaces

Les problèmes d’humidité dans un logement peuvent avoir des conséquences néfastes tant sur la santé des occupants que sur la structure du bâtiment. Cet article s’intéresse aux principales causes de l’humidité dans les habitations et aux traitements possibles pour y remédier.

Causes de l’humidité dans les logements

Il existe plusieurs causes possibles d’humidité dans un logement, parmi lesquelles :

• Infiltration d’eau : Une infiltration d’eau peut être due à un défaut d’étanchéité au niveau de la toiture, des murs ou des fondations. Les fuites de tuyauterie et les problèmes de gouttières peuvent également être à l’origine d’infiltrations.
• Condensation : La condensation se produit lorsque l’air chaud et humide entre en contact avec une surface froide, comme une fenêtre ou un mur mal isolé. Cela peut entraîner la formation de moisissures et endommager les matériaux de construction.
• Remontées capillaires : Les remontées capillaires sont causées par l’absorption d’eau du sol par les murs ou les fondations. L’eau monte ensuite par capillarité jusqu’à ce qu’elle s’évapore, laissant derrière elle des dépôts salins qui peuvent détériorer le bâtiment.

Conséquences de l’humidité sur la santé et le bâtiment

L’humidité peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants d’un logement, notamment :

• Problèmes respiratoires : L’humidité favorise le développement de moisissures et d’acariens, qui sont des allergènes pouvant causer ou aggraver les problèmes respiratoires, tels que l’asthme et les allergies.
• Infections : Les moisissures produisent des substances toxiques appelées mycotoxines, qui peuvent provoquer des infections chez les personnes ayant un système immunitaire affaibli.

En outre, l’humidité peut également endommager la structure du bâtiment en provoquant :

• Détérioration des matériaux : L’eau et l’humidité peuvent dégrader les matériaux de construction, comme le bois, le plâtre ou la peinture.
• Apparition de fissures : L’humidité peut causer des fissures dans les murs et les fondations en exerçant une pression sur les matériaux.

Traitements pour lutter contre l’humidité dans les logements

Pour remédier aux problèmes d’humidité dans un logement, il est essentiel d’en identifier la cause et de mettre en place un traitement adapté. Voici quelques traitements possibles selon la cause de l’humidité :

• Réparation des infiltrations d’eau : Il est important de réparer les fuites et les défauts d’étanchéité à la source pour empêcher l’eau de pénétrer dans le logement. Cela peut inclure la réparation des toitures, des murs ou des fondations, ainsi que le remplacement des gouttières et des descentes pluviales défectueuses.
• Isolation thermique : Une bonne isolation thermique permet de réduire la condensation en maintenant une température constante à l’intérieur du logement. Il est possible d’isoler les murs, les sols et les plafonds avec des matériaux adaptés, tels que la laine minérale ou le polystyrène expansé.
• Ventilation : Assurer une ventilation adéquate permet d’évacuer l’humidité produite par les activités quotidiennes, telles que la cuisson, la douche ou le séchage du linge. Il existe différents systèmes de ventilation, tels que les ventilations mécaniques contrôlées (VMC) ou les aérations naturelles.
• Traitement des remontées capillaires : Pour traiter les remontées capillaires, il est possible de créer une barrière étanche à la base des murs (par exemple, en injectant un produit hydrofuge) ou d’installer un système de drainage autour des fondations pour éloigner l’eau du bâtiment.

Il est essentiel de faire appel à un professionnel pour diagnostiquer correctement la cause de l’humidité et mettre en place le traitement le plus adapté. De plus, il est recommandé d’entretenir régulièrement son logement pour prévenir l’apparition de problèmes d’humidité.

Conclusion

L’humidité dans les logements peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants et sur la structure du bâtiment. Il est donc crucial d’en identifier la cause (infiltration d’eau, condensation ou remontées capillaires) et de mettre en place un traitement adapté (réparation des infiltrations, isolation thermique, ventilation ou traitement des remontées capillaires). Faire appel à un professionnel et entretenir régulièrement son logement permettra de prévenir et de résoudre efficacement les problèmes d’humidité.