Location 2 - Achats Immo

Location saisonnière : taxe d’habitation et déclaration des revenus

décembre 20, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

La location saisonnière est un marché en plein essor, notamment grâce aux plateformes de réservation en ligne qui facilitent la mise en relation entre propriétaires et locataires. Cependant, cette activité n’est pas sans conséquence sur […]

Encadrement des loyers à Marseille: une mesure controversée et attendue

novembre 25, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Face à la crise du logement et à la hausse des prix, l’encadrement des loyers fait débat dans de nombreuses villes françaises. Marseille, deuxième ville de France, n’échappe pas à cette problématique. Cet article se […]

Charges locatives : le partage des responsabilités entre locataires et propriétaires

novembre 19, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Les charges locatives, également appelées charges récupérables, sont des dépenses liées à l’usage du logement et à ses équipements qui incombent au locataire. Cependant, dans certaines situations, elles peuvent être partagées entre le locataire et […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue – Un dispositif pour réguler le marché immobilier

octobre 24, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Face à la crise du logement et aux prix de l’immobilier toujours plus élevés, l’encadrement des loyers est un sujet qui revient régulièrement sur le devant de la scène. En effet, ce dispositif vise à […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les clés pour rebondir

octobre 22, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

La séparation d’un couple est souvent une période difficile, marquée par l’incertitude et les bouleversements. Parmi ces derniers, la nécessité de trouver un nouveau logement rapidement peut s’avérer particulièrement complexe. Pourtant, il existe des solutions […]

Bail location : meublé ou vide, durée, résiliation contrat

octobre 14, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Choisir entre une location meublée ou vide constitue un enjeu majeur pour les propriétaires et les locataires. La législation française encadre ces deux types de locations avec des règles spécifiques concernant la durée du bail, […]

Trouver un logement au chômage : les solutions pour surmonter les obstacles

octobre 1, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Être au chômage est une situation difficile qui peut impacter tous les aspects de la vie quotidienne, y compris la recherche d’un logement. Face aux réticences des propriétaires et aux critères stricts imposés par les […]

Contrat de location : rédaction, modèle, résiliation de bail

septembre 27, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Le contrat de location est un document essentiel dans la relation entre un propriétaire et son locataire. Il détermine les droits et les obligations de chacune des parties et encadre l’utilisation du bien loué. Dans […]

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

juin 30, 2023 Rébecca Pinho Commentaires fermés

Les secteurs d’investissement porteurs de rentabilité sont multiples et variés. Il s’agit des secteurs qui nécessitent une bonne méthode d’investissement. L’investissement dans l’immobilier locatif peut s’avérer aussi rentable que fiable. Il présente bien plus de […]

Les règles à respecter pour louer une chambre chez soi

mai 10, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Introduction Louer une chambre chez soi peut être une excellente source de revenus supplémentaires, mais cela implique également des responsabilités et des règles à respecter. Dans cet article, nous aborderons les principales règles à prendre […]

Les techniques pour bien préparer son dossier de candidature

mai 3, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

1. Comprendre les exigences de l’emploi Avant de commencer à préparer votre dossier de candidature, prenez le temps d’étudier l’offre d’emploi et de comprendre les compétences et qualifications requises pour le poste. Analysez la description […]

Les obligations des propriétaires en matière de sécurité des locataires

avril 26, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Introduction aux obligations du propriétaire En tant que propriétaire d’un logement mis en location, il est primordial de veiller à la sécurité et à la santé de ses locataires. Pour cela, vous devez vous conformer […]

Comment procéder à une visite immobilière

avril 19, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Préparer sa visite immobilière La première étape pour réussir une visite immobilière consiste à bien la préparer. Pour cela, il est important de définir ses critères de recherche (localisation, type de bien, surface, budget) et […]

Les règles à suivre pour réaliser une location saisonnière

avril 12, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Introduction La location saisonnière est un excellent moyen pour les propriétaires de rentabiliser leur bien immobilier et pour les vacanciers de profiter d’un logement confortable pendant leurs séjours. Cependant, il est important de connaître les […]

Les obligations des locataires en matière d’entretien

avril 5, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Introduction Lorsqu’on est locataire d’un logement, il est important de connaître ses droits et ses devoirs en matière d’entretien. Le respect de ces obligations permet de préserver la qualité du logement et d’éviter tout litige […]

Comment rédiger un contrat de bail conforme à la loi

mars 29, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Introduction au contrat de bail Le contrat de bail est un document juridique essentiel qui lie le propriétaire d’un bien immobilier et son locataire. Il définit les droits et obligations de chaque partie et encadre […]

Les règles à respecter pour la fixation du dépôt de garantie

mars 22, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Introduction au dépôt de garantie Le dépôt de garantie est une somme d’argent versée par le locataire au propriétaire lors de la signature du bail. Cette somme est destinée à couvrir les éventuels manquements du […]

Comment calculer le loyer d’un bien immobilier

mars 15, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Introduction Calculer le loyer d’un bien immobilier est une étape importante lorsqu’on souhaite louer un logement. Il existe différentes méthodes pour déterminer le montant du loyer, mais il est important de prendre en compte plusieurs […]

Les avantages et inconvénients de la location meublée

mars 8, 2023 Julien Chambertin Commentaires fermés

Introduction La location meublée est une option intéressante pour les propriétaires qui cherchent à louer leur bien immobilier. Elle offre des avantages et des inconvénients qu’il est important de connaître avant de se lancer dans […]

Location meublée pour les étudiants : quels sont les avantages ?

février 28, 2023 Rébecca Pinho Commentaires fermés

Lorsqu’on vient tout juste de quitter le cocon familial, on n’a pas forcément envie de s’encombrer l’esprit avec l’achat du mobilier de maison. La priorité serait plutôt de trouver un logement prêt à aménager qui […]

5 choses auxquelles vous devriez faire attention avant une location

avril 21, 2022 Julien Chambertin Commentaires fermés

À un moment ou à un autre, louer un appartement de manière ponctuelle ou pour une durée plus longue devient une véritable nécessité. Toutefois, dans un domaine aussi sensible que celui des locations, il est […]

Les travaux à la charge du locataire

novembre 17, 2021 Julien Chambertin Commentaires fermés

Les travaux à la charge du locataire : lesquels sont obligatoires et lesquels ne le sont pas ? Dans un logement, il peut y avoir besoin de procéder à des travaux lorsqu’on est locataire. Même […]

Location meublée La Rochelle : comment se passe le contrat ?

novembre 10, 2021 Julien Chambertin Commentaires fermés

Quels sont les avantages d’une location meublée à La Rochelle ? Vous habitez La Rochelle et vous désirez louer un appartement ou une maison meublée, mais vous ne savez pas comment cela se passe ? […]

Les loyers impayés

novembre 6, 2021 Julien Chambertin Commentaires fermés

Les loyers impayés sont actuellement d’actualité. D’après le constat du Collectif des associations unies (CAU), aux environs de 30 000 ménages locataires risque de perdre leurs logements à cause des loyers non payés. De nombreux ménages ne […]

Les droits et obligations des locataires et bailleurs et le règlement des litiges

juillet 30, 2021 Rébecca Pinho Commentaires fermés

Dans une location immobilière, la majeure partie des droits et obligations des deux parties est consignée dans le contrat de bail. C’est le contrat de bail qui régit les modalités de la location. Mais dans […]

Le bail solidaire d’un logement

août 30, 2020 Rébecca Pinho Commentaires fermés

De nos jours, il est devenu de plus en plus difficile de trouver un logement adapté à votre famille parce que les loyers sont très élèves alors que dans la majorité des cas, le pouvoir […]

Location d’un bien : 4 conseils pour réussir votre la mise en location de votre bien

février 27, 2020 Rébecca Pinho Commentaires fermés

Pour réussir une location immobilière, il faut prendre en compte plusieurs facteurs. En effet, certains éléments peuvent porter atteinte au succès de votre projet. Il se peut que des problèmes vous empêchent de profiter pleinement des […]

Tout ce qu’il faut savoir sur la location avec option d’achat

janvier 28, 2020 Rébecca Pinho Commentaires fermés

La location avec option d’achat est une autre façon de concrétiser un projet d’achat immobilier. C’est une façon pour vous de louer votre futur logement avant d’en devenir le propriétaire définitif. Si cette option de […]